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泰國普吉島旅游地產(chǎn)投資前景究竟如何?到2020年,普吉島將新開21家酒店,共計5,009間客房,酒店客房供應(yīng)量將增加6%。據(jù)總部位于普吉島的酒店和房地產(chǎn)咨詢公司C9。龋铮簦澹欤鳎铮颍耄蠓Q,大多數(shù)在建項目都是中高檔酒店。 新型冠狀病毒在普吉島持續(xù)蔓延,導(dǎo)致一些投資者推遲了今年的開業(yè)計劃,并重新考慮未來的發(fā)展。 C9。龋铮簦澹欤鳎铮颍耄罂偨(jīng)理Bill。拢幔颍睿澹簦舯硎荆骸進入開發(fā)階段的項目大多在向前推進,但那些仍處于早期階段的項目已被暫停! 目前形勢非常不穩(wěn)定 投資者信心下降的同時,普吉島的感染病例數(shù)量也在增加。普吉府政府已下令所有酒店暫時停業(yè)。 Barnett先生表示,盡管人們對普吉島的疫情感到擔(dān)憂,但普吉島仍在吸引長線投資者,因為普吉島對中國和俄羅斯這兩個關(guān)鍵市場仍有吸引力。這兩個市場占到普吉島國際游客總數(shù)的40%。 他表示:“我們已經(jīng)看到了中國國內(nèi)復(fù)蘇的跡象,預(yù)計到今年年中,我們將開始看到資金流入,并將在第三和第四季度繼續(xù)向上推動。” 由于中國游客可能會首先在國內(nèi)旅游,考慮到普吉島的地理位置,冬季才是推動市場恢復(fù)的關(guān)鍵時期,而俄羅斯市場也會在冬季復(fù)蘇。 泰國酒店協(xié)會南部分會會長Suksit。樱酰觯酰睿洌椋簦耄酰毂硎,根據(jù)普吉府政府的命令,普吉島550家注冊酒店已停止運營。 全島有1400家酒店,大多數(shù)都沒有在政府部門注冊。 “我們必須利用今天的損失換取未來的強勁反彈,”Suksit先生表示。“我認(rèn)為大約在未來那個時候,投資將恢復(fù)強勁! 他說,普吉府正在尋求酒店的合作,為冠狀病毒患者提供隔離區(qū),因為現(xiàn)有的醫(yī)院已經(jīng)到了承載能力的極限。 幾家酒店已同意加入該合作計劃以幫助病人,并從公共衛(wèi)生部獲得經(jīng)常性收入。 Cissa。牵颍铮酰鹂偛茫粒酰簦簦瑁幔睿铮穑校幔睿洌耄幔恚睿澹颍湔f,大型地產(chǎn)投資項目之一的普吉島奈涵海灘Wyndham大酒店已經(jīng)推遲了開業(yè)時間,該項目原定于第一季度開始營業(yè)。 由于普吉島旅游運營商的經(jīng)營受到疫情的影響,且影響恢復(fù)的時間仍然未知,該集團還修改了未來項目的長期投資計劃。 作為一家酒店和房地產(chǎn)投資者,Cissa。牵颍铮酰鸬男履繕(biāo)是開發(fā)養(yǎng)老院等其他項目,使其投資組合多樣化。 Autthanop先生表示,普吉島仍是一個值得投資的地區(qū),能夠經(jīng)受住任何挑戰(zhàn),實現(xiàn)更強勁的反彈。 此外,豪華車市場的競爭程度仍低于中檔車市場。 Autthanop先生表示,疫情的爆發(fā)使人們在家里呆了幾個月,被壓抑的旅游需求會在日后爆發(fā)出來。 當(dāng)疫情結(jié)束時,預(yù)計全球度假者將大量涌入普吉島。 Cissa。牵颍铮酰鹱罱鼮槭芾У挠慰秃鸵痪醫(yī)護人員提供了幫助,允許他們免費住在距離普吉島機場僅20分鐘車程的Natai海灘水療酒店的106間客房里。 |