依托南天湖大景區(qū),金竹苑森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)應運而生。目前金筑苑旅游開發(fā)有限公司與仙女湖鎮(zhèn)簽訂了招商引資協(xié)議,將打造總規(guī)模3000畝的旅游發(fā)展項目。其中,一期項目金竹苑森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)已落地實施,打造集醫(yī)療診所、農貿超市、生活超市、森林公園、運動廣場、噴泉廣場、兒童樂園、民俗商街等配套于一體的多功能避暑康養(yǎng)項目,下面我們就該項目做詳細了解。

一、交通情況

自駕——主城(南坪)出發(fā)走G5021石渝沿江高速在豐都下道,沿205省道直達小區(qū),全程180余公里,約2.5小時。另一條自駕路線是從巴南上道,走包茂高速,在武隆下道,沿上仙女山的路也可以到項目,里程稍微遠20-30公里,自駕也是2個多小時車程。

根據(jù)規(guī)劃,即將啟動兩條高速路建設:

①2021年墊豐武高速開建,預計2024年通車,以后從主城到南天湖將實現(xiàn)全高速,金竹苑項目距高速下道口僅3公里距離,可實現(xiàn)主城至項目自駕1.5小時高速直達
②豐都游輪輔港至仙女山高速由豐都縣政府于2021年10月完成招商引資,最快也可以在24年完成通車,屆時豐都縣城至南天湖車程將由1小時銳減到25分鐘

動車——北站至豐都動車站50分鐘,費用39元。在豐都動車站有兩種方式到達項目,其一,旅游大巴每40分鐘一班(旺季20-30分鐘一班),車程50分鐘直達項目。其二,豐都政府與中鐵已達成協(xié)議,將建豐都-南天湖軌道電車,未來25分鐘可從豐都縣城直達南天湖。

    高鐵——渝萬高鐵已于2020年啟動建設,起始站重慶茶園東站,終點站萬州,設計時速350KM/小時,途徑南岸、巴南、涪陵、豐都、忠縣、萬州等區(qū)縣并設站點,預計2025年建成通車,屆時重慶-豐都將實現(xiàn)25分鐘高鐵直達,從豐都到南天湖最快也可25分鐘到達。

直通車專線——南天湖景區(qū)直通車專線由渝運集團下屬的龍頭寺旅游集散中心、渝運豐都公司負責運營。重慶主城往返南天湖景區(qū)線路可在沙坪壩站西路、解放碑大世界酒店,龍頭寺旅游集散中心,南坪會展中心、江北渝通賓館等乘車,每天早7點左右發(fā)1班,當天下午3點30左右返程,費用68元。

飛機——武隆仙女山機場于2020年12月18日完成首航,2021年3月28日正式通航,可滿足年旅客吞吐量60萬人次,開通上海浦東-武隆-成都、杭州-武隆-成都、濟南-武隆-成都、重慶江北-武隆、北京大興-武隆、佛山-武隆、西安-武隆-長沙、昆明-武隆-合肥等航線,仙女山機場距南天湖金竹苑項目僅20公里,半小時車程。

二、區(qū)域位置

不論是主城地產還是旅游地產,區(qū)域位置都是最為關鍵的因素之一。南天湖金竹苑森林康養(yǎng)旅游度假區(qū),位于豐都縣仙女湖鎮(zhèn)金竹林旅游新村,擁有1260-1300米的黃金海拔,其森林覆蓋率超90%,夏季平均區(qū)氣溫21攝氏度,距重慶主城160公里,距豐都縣城45公里,距南天湖國家級旅游度假區(qū)僅3公里,周邊景區(qū)眾多,其中包括:國家5A級景區(qū)名山、國家4A級景區(qū)雪玉洞、國家4A級景區(qū)龍河濕地公園(同時也是重慶市目前唯一一個全國示范河湖)、國家4A級景區(qū)九重天、牛牽峽漂流、南天湖國家級旅游度假區(qū)、仙女山國家級旅游度假區(qū)、美人巖、三扶林場、獅子山等,僅南天湖國家級旅游度假區(qū)總面積就達22平方公里,整個渝中區(qū)面積是23.71平方公里,那么南天湖景區(qū)總面積就相當于一個渝中區(qū),由此可見,我們項目周邊旅游休閑資源是相當?shù)呢S富!

國家級旅游度假區(qū)是經(jīng)中華人民共和國文旅部認定,在旅游行業(yè)中繼5A級景區(qū)之后的又一個金字招牌,具有嚴格的申報、批準、規(guī)劃、建設、管理和驗收流程,目前全國國家級旅游度假區(qū)僅45家,其中包括吉林長白山、山東蓬萊島、海南三亞亞龍灣、遵義赤水河谷、浙江千島湖等,重慶市共2家,第一家是仙女山,第二家便是南天湖。據(jù)科學考證,南天湖形成于2500萬年前的造山運動,是西南片區(qū)最大的高山湖泊,自2017年,累計投資已破千億,致力于打造國際化旅游休閑目的地。其中南天湖景區(qū)含南天湖公園、夢月湖公園、天湖草場、南天湖國際滑雪場、南天門、冰雪樂園、天堂谷濕地公園、石頭城等多達50余項景點,擁有國際大酒店、體育館、美食街、三甲醫(yī)院分院、游客集散中心、銀行等配套設施,形成了集衣、食、住、行、游于一體的南天湖旅游度假區(qū)。是休閑度假、避暑養(yǎng)生的絕佳之選。

繼2020年底南天湖成功升級為國家級旅游度假區(qū)后,在2021年豐都縣第三季度招商引資項目中,關于南天湖的項目總投資達160多億元,其中南天湖高速,總投資86.15億,豐都至南天湖高速將由1小時銳減至20分鐘;南天湖旅游度假區(qū)特色小鎮(zhèn)項目,總投資45.63億元,將建設集旅游、度假、康養(yǎng)于一體的特色度假小鎮(zhèn);南天夢想城項目,總投資35億元,將打造豐都會客廳、新名片、新地標,集室內游樂、休閑消費、康養(yǎng)觀光于一體的文旅康養(yǎng)“航母”(其中包括四季溫水夢幻樂園、室內嘉年華、vr模擬穿越體驗游樂群、室內世界級實景街道國際美食休閑消費區(qū)、室內綜合休閑消費集群、度假酒店群、五星級標準南天夢想大酒店、特色文化度假酒店群、夢幻廣場酒店群、國家級文學藝術創(chuàng)作交流展示基地、國際標準四季越野露營基地、青少年生活技能體驗培訓基地、室內度假型體育運動健身園、度假婚禮區(qū)、高山探險景觀群等)

三、小區(qū)規(guī)劃

開發(fā)商建設用地一共有500畝(30余萬方),總建筑面積9萬方,于2020年6月1日啟動建設,項目總體布局為一軸兩中心四地塊,共AB兩個區(qū)域,其中一軸為中間8米寬的景觀大道,兩中心為觀景平臺和噴泉廣場,四地塊分別為1-4號樓、5-8號樓、9-11號樓、12-16號樓共16棟。在景觀大道兩邊,各有6米寬的綠化帶和6米寬的人行步道,AB兩區(qū)間距32-45米,。樓棟橫向距離為8米,平街以上,所有樓棟均為4層半電梯洋房,配有兩步樓梯一部電梯,房屋皆為南北朝向,統(tǒng)一為由南至北入戶。A區(qū)的1——4號樓交房時間為2021年8月,5——7棟交房時間為2021年11月底,A區(qū)8棟交房時間為2022年4月。B區(qū)9-11棟交房時間為2022年6月30日。B區(qū)12-13棟交房時間為2022年12月31日,B區(qū)13-16棟交房時間為2023年5月31日。