怎樣辨別期房的質(zhì)量？
1、開(kāi)發(fā)商的實(shí)力
期房質(zhì)量不一定是要從房子的實(shí)體上來(lái)看的，許多方面都可以抉擇該樓盤(pán)質(zhì)量有沒(méi)有確保，一個(gè)實(shí)力弱小的開(kāi)發(fā)商口碑也不會(huì)差到哪里去。在買(mǎi)房之前可以查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)資歷是否合法；查驗(yàn)開(kāi)發(fā)制作的手續(xù)是否合法；并核實(shí)自己擬購(gòu)買(mǎi)的房子是否在《商品房出售（預(yù)售）許可證》上所載的房子棟號(hào)范圍內(nèi)。
2、施工團(tuán)隊(duì)的整體容顏
大型的施工團(tuán)隊(duì)會(huì)重視整體的一個(gè)精力容顏，重要工程或許大型工程都會(huì)要求共同服裝，一個(gè)是企業(yè)的形象問(wèn)題，另一個(gè)是便于管理，和其他的外來(lái)人員區(qū)別開(kāi)來(lái)。小型工程里工人著裝比較隨意，不用有共同樣式的工作服。工人們工作時(shí)的精力狀態(tài)很重要，假如精力萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子質(zhì)量又怎能得到確保呢？
3、工地的安防方法
售樓處一般都會(huì)間隔項(xiàng)目所在地很近，買(mǎi)房的時(shí)分可以要求售樓員陪同去工地上看一下?tīng)顩r，工地的安防方法做的到位對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行也很重要，想一下假如工地呈現(xiàn)了安穩(wěn)事故，那么這個(gè)工地的負(fù)責(zé)人責(zé)任心也不可強(qiáng)，對(duì)建筑的質(zhì)量還能定心嗎？合格的建筑工地上，安穩(wěn)看板、警示標(biāo)識(shí)是一定要有的。
4、工地的整體容顏
除了看施工團(tuán)隊(duì)工作人員的整體容顏意外，也要看一下整個(gè)工地給人的整體感受，越是有經(jīng)歷的項(xiàng)目經(jīng)理，越重視工地的整潔。由于只要工地布局合理了，建筑資料規(guī)整了，廢物及時(shí)清理了，才干大程度地減少和避免施工時(shí)的搬移和忙亂；也只要這樣，才干確保施工部隊(duì)有一個(gè)杰出的精力容顏，有條有理地將圖紙上的作業(yè)一一落到實(shí)處。
5、建筑資料
在工地上查看的時(shí)分可以看一下堆積在地上的建筑資料，不過(guò)建筑資料是否合格一般人是看不出來(lái)的，假如有朋友是內(nèi)行人倒是可以針對(duì)工地上的建筑資料研討一番。
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