教你在購買避暑房時(shí)如何閉坑，要考慮什么因素
4月的重慶天氣越來越熱,氣溫都快直達(dá)30°了,很多重慶人又開啟的避暑房模式,隨著前幾年小產(chǎn)權(quán)的房子問題相繼報(bào)出,越來越多的消費(fèi)者對度假房產(chǎn)產(chǎn)生了懷疑。比如現(xiàn)在還有哪些避暑房在售?重慶的避暑度假房配套設(shè)施怎么樣?現(xiàn)在還經(jīng)常停水停電嗎?買菜買日用品不方便嗎?暑假房里除了打麻將沒別的事可做?買暑假房小產(chǎn)權(quán)不安全嗎?雁南旅居教你在購買避暑房時(shí)如何閉坑,要考慮什么因素。
今年以來,隨著天氣的不斷轉(zhuǎn)暖,避暑的地產(chǎn)商場也在不斷完善,各種項(xiàng)目更是數(shù)不勝數(shù)�，F(xiàn)在,仙女山、金佛山、石柱黃水山、四面山、貴州桐梓、桐梓芭蕉、巫山等避暑休閑物業(yè)日漸紅火,成為重慶計(jì)劃生育度假物業(yè)的主流力量。同時(shí),分散在重慶周邊的湖北利川、桐梓、婁山關(guān)、貴州遵義等地避暑房,也將重慶買家作為重要客戶,爭奪重慶周邊度假市場的份額。
分析認(rèn)為,通過多年的發(fā)展,重慶周邊避暑房不斷完善,產(chǎn)品開發(fā)水平越來越高,消費(fèi)者在投資置業(yè)時(shí)也越來越老練和理性。然而,目前重慶周邊的還存在一些問題,如過度開發(fā)、日間設(shè)施不完善、業(yè)主度假日庸俗、度假房小塑料房多、消費(fèi)者投訴不斷等。
購買避暑房時(shí)應(yīng)正確閉坑,要考慮因素有辨別開發(fā)商的開始一個(gè)流程是看五證,五證是指房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、項(xiàng)目開發(fā)許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房銷售(預(yù)售)許可證。有了這五證,開發(fā)商就有了開發(fā)土地和出售房屋的權(quán)利。
考慮海拔、避暑房1000-1300米的海拔是畢竟合適�？紤]生活配套,部分業(yè)主沒有車出門購物不方便,最好是在小區(qū)里面就能滿足日常生活所需。考慮交通,兩個(gè)小時(shí)左右的避暑房是目前最受歡迎的�？紤]是否通水電氣,是否由政府市政直接供用。考慮戶型,不宜過大,畢竟住宿的時(shí)間不會(huì)很長,不好大少衛(wèi)生,一半來說40-50平米足夠。
其次,如果想了解開發(fā)商的實(shí)力,可以通過當(dāng)?shù)氐膶I(yè)網(wǎng)站關(guān)鍵詞和專業(yè)刊物了解一下。當(dāng)然,購房者可以通過開發(fā)商以往的業(yè)績、市場份額、項(xiàng)目進(jìn)度來判斷開發(fā)商的實(shí)力。桐梓君逸蕓城避暑房位于芭蕉鎮(zhèn),3分鐘享集鎮(zhèn)配套,由重慶到樓盤2小時(shí)高速直達(dá),70年大產(chǎn)權(quán),6.8-14.8萬的總價(jià),性價(jià)比非常高。
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